Un modèle juste et équilibré

Acteur de l’économie sociale et solidaire, la foncière l’Oustal Partagé actuel propriétaire du Château d’Arvieu, a fait le choix d’un modèle économique qui permet de soutenir le développement local.

Prix d’achat du château = 600 000 €
Travaux = 160 000 €
Ingénierie et architecture = 20 000 €
Autres = 20 000 €
TOTAL DÉPENSES = 800 000 €

Scop Laëtis = 45 000 €
foncière Bellevilles = 40 000 €
Laponia = 2 500 €
Collège villageois = à définir (26 000 € max)
Région Occitanie = 150 000 €
Banque Populaire Occitane = 570 000 € (prêt sur 20 ans à un taux de 1,15%)
TOTAL INVESTISSEMENTS = 807 500 €

Un bail de location est établi entre l’Oustal Partagé, propriétaire, et Bienvenue en Transition, gestionnaire, qui permet de rembourser le prêt, de payer les charges relatives au fonctionnement du lieu, et de rémunérer l’investissement des associés à hauteur de 5%/an maximum si le projet le permet.

Soit un loyer annuel d’environ 45 000 €/an.